近期长沙土地拍卖多以底价成交，今日（12月2日）长沙县又迎一宗商住用地底价出让。该宗地编号为[]长沙县号，因竞买条件严苛，地块被湖南粤吉房地产开发有限公司底价收入囊中，折合楼面价元/㎡。
据悉，该宗地位于湘龙街道特立西路以南、锦绣路以西，地处地铁5号线土桥站与白茅铺站之间，出让面积.65㎡。商务用地容积率≤4.0，住宅用地容积率≤3.1。地块挂牌起始总价万元，起始楼面价为元/㎡。
从地理位置来看，该宗地位于星沙湘龙板块，紧邻恒泰风格城市，周边有长沙县百熙实验学校(初中部)、湘龙小学、中南小学等教育配套，整体配套相对成熟。目前周边主要有运达锦绣广场（非毛坯元/㎡）、荣盛城（非毛坯元/㎡）等楼盘在售。
此外，该宗地竞买条件严苛，不仅要求用地拟建项目固定资产投资不低于10亿元，年税收贡献不低于万元，还须引入一家省级异地商会总部、配套建设幼儿园及满足“交房即交证”要求。
附：年长沙土地拍卖一览
（文/聂书鹏来源：腾讯房产长沙站）
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